NOT A HOTELとFEEEP RESORTを比較｜所有と使い分けの違い

セカンドホーム系の新しいサービスを調べていると、方向性の異なる2つの選択肢としてNOT A HOTELとFEEEP RESORTが候補に挙がることがあります。片方はデザイン住宅を「所有」する仕組み、もう片方はチケット制で複数施設を「使い分ける」仕組みで、考え方が大きく異なります。同じ「別荘的な過ごし方」を叶えるサービスでも、入口の費用感・使うたびの手続き・数年後の見え方まで含めると、その性格はかなり違ってきます。

この記事では、NOT A HOTELとFEEEP RESORTをタイプ・費用・持ち方・向いている人という観点で、できるだけ中立的に比較します。どちらが優れているという話ではなく、「自分の使い方に合うのはどちらか」を見極めるための材料としてお読みください。料金や条件は変わることがあるため、最終確認は各公式サイトでお願いします。以下ではまず全体像を整理し、そのうえで費用・使い方・向き不向き・選び方・FAQの順に掘り下げていきます。

NOT A HOTELとFEEEP RESORTの違いをざっくり整理

まず大枠をつかみましょう。NOT A HOTELは、建築家が手がけるデザイン住宅を分割所有（シェア所有）できるサービスです。使わない期間の運用・収益還元の仕組みもあるとされ、所有そのものや資産性に価値を感じる層に支持されています。1棟をまるごと持つのではなく、口数の単位で持てる点が特徴で、住宅としての完成度や立地の魅力を「所有」というかたちで手元に置きたい人に向いた設計といえます。

一方のFEEEP RESORTは、チケット制で複数の施設を使い分けるスタイルとされるサービスです。1つの住宅を所有するのではなく、拠点を固定せずいろいろな施設を身軽に利用したい層に向いています。行き先を一箇所に決めきらず、その時々の目的で選びたいというニーズに応えやすいのが持ち味です。基本はNOT A HOTELの解説記事とFEEEP RESORTの解説記事もあわせてご覧ください。

整理すると、両者は「同じゴールを違うルートで目指すサービス」と言えます。NOT A HOTELは所有を通じて、FEEEP RESORTは利用を通じて、それぞれ上質な滞在体験に近づく設計です。どちらが正しいということはなく、あなたがお金や時間をどこに使いたいかで最適解が変わります。

NOT A HOTELとFEEEP RESORTの比較表

項目	NOT A HOTEL	FEEEP RESORT
タイプ	デザイン住宅の分割所有	チケット制で複数施設を利用
持ち方	分割所有（シェア所有）	チケット単位で利用
費用の考え方	高価格・所有／資産性	初期＋チケット利用
使い方	特定の住宅を所有して使う	拠点を固定せず使い分け
資産性	所有・資産性＋収益還元の仕組み	利用が中心
拠点の考え方	気に入った物件を軸にする	行き先を都度選ぶ
始めやすさ	相応の予算が前提	身軽に始めやすいとされる
確認すべき点	予約ルール・出口条件	チケット条件・利用ルール
向いている人	デザインと所有に価値を感じる人	身軽に複数施設を使いたい人

ざっくり言えば、「所有・資産性のNOT A HOTEL」対「使い分け・身軽さのFEEEP RESORT」という構図です。住宅そのものを持つ意味合いを重視するか、拠点を固定せず色々使う自由度を重視するかで方向性が分かれます。表の各行はあくまで方向性の目安であり、実際の条件は変わりうるため、気になる項目は各公式で確認してください。

費用と使い方のちがいを具体的に

費用面では、NOT A HOTELは分割所有でも物件や口数によってはまとまった金額になり、加えて管理費や運営費などの継続コストも想定されます。所有・資産性を含めた総合的な判断が求められる商品です。一方のFEEEP RESORTは、チケット制という設計上、所有ほどの大きな入口費用をかけずに利用を始めやすいとされます。ただしどちらも料金や条件は変わりうるため、実際の負担は必ず各公式で確認してください。

費用を考えるときは、「入口の金額」だけでなく「使い続ける間のコスト」までセットで見るのがおすすめです。NOT A HOTELは所有に伴う継続費用や、使わない期間の運用まで含めて総額を眺める必要があります。FEEEP RESORTはチケットを使う量に応じて負担が変わるため、年間どれくらい行くかを先にイメージしておくと判断しやすくなります。いずれも、実際の金額は各公式の最新情報で確認する前提です。

使い方も性格が分かれます。NOT A HOTELは特定のデザイン住宅を分割所有し、その物件を中心に使うスタイル。対してFEEEP RESORTはチケット単位で複数施設を使い分けるスタイルで、拠点を固定しない自由度が持ち味です。「気に入った住宅を持ちたい」ならNOT A HOTEL、「その時々で色々な施設に行きたい」ならFEEEP RESORT、と考えると分かりやすいでしょう。予約の仕組みはどちらも事前に理解しておくと安心です。数値や条件は変わりうるので、最新情報は各公式で確認してください。

「所有」と「利用」で変わる考え方

2つのサービスの根っこの違いは、「所有」に価値を置くか「利用」に価値を置くかという点にあります。所有には、気に入った住宅を自分の資産として手元に置ける満足感や、収益還元の仕組みといった側面があります。一方で、予約ルールや出口条件、継続コストといった「持ち続けるための約束事」も伴います。

利用中心のスタイルは、身軽さと引き換えに「特定の一棟を持つ」という所有の満足感は薄くなります。しかし、拠点を固定しないぶん、気分や同行者・目的に合わせて行き先を選べる自由があります。手元に資産を残したいのか、体験の幅を広げたいのか——ここが、どちらを選ぶかの分かれ道になります。どちらの立場に立っても、契約前に条件をよく読むことが大切です。

また、時間軸で考えると見え方が変わることもあります。所有は、長く同じ場所に通い、住宅への愛着を育てていく過程そのものを楽しめるスタイルです。数年単位でその一棟と付き合うイメージが持てるなら、所有の満足感は大きくなりやすいでしょう。一方、利用中心のスタイルは「今年はここ、来年は別の場所」といった柔軟さがあり、ライフステージや興味の移り変わりに合わせやすいのが利点です。自分が数年後にどんな過ごし方をしていたいかを想像してみると、どちらの考え方がしっくりくるかが見えてきます。

費用や資産の話に目が向きがちですが、最終的には「その滞在時間に何を求めるか」という感覚的な部分も無視できません。ゆっくり同じ場所に根を張りたいのか、いろいろな景色や施設を巡りたいのか。数字の比較と並行して、こうした過ごし方の好みも書き出してみると、判断の軸が定まりやすくなります。どちらのサービスも体験の質を大切にした設計とされるため、条件面だけでなく「自分が心地よいと感じる使い方」も選ぶ基準に加えてみてください。

NOT A HOTELが向いている人

NOT A HOTELは所有とデザインに価値を感じる人に向いています。ただし価格帯は高めで、分割所有でも予約ルールや出口条件の理解は欠かせません。住宅としての完成度や立地の魅力を「持つ」ことに納得できるかどうかが、満足度を左右します。

FEEEP RESORTが向いている人

FEEEP RESORTは身軽に複数施設を使い分けたい人に向いています。所有にこだわらず、自由度を重視するスタイルの人と相性が良いといえます。行き先を都度選ぶ楽しさや、必要なときに必要なぶんだけ使う感覚を大切にしたい人に馴染みやすい設計です。

FEEEP RESORTは施設ごとに立地や雰囲気が異なり、その時々の目的に合わせて行き先を選べるのも持ち味です。実際の利用条件やチケットの使い方は変わることがあるため、申し込み前に公式で最新情報を確認しておくと安心です。

迷ったときの選び方

2つで迷うなら、「住宅を所有したいか」「拠点を固定せず使い分けたいか」で考えると整理しやすくなります。所有と資産性を重視するならNOT A HOTEL、身軽さと自由度を重視するならFEEEP RESORT、という軸です。

もう少し具体的に言えば、「気に入った物件を持ち、資産としての側面も考えたい」という人はNOT A HOTEL、「特定の場所に縛られず、色々な施設を試しながら使いたい」という人はFEEEP RESORTが合いやすいでしょう。どちらも契約内容や利用ルールを事前に確認し、年間の利用回数や出口条件まで含めて判断するのがおすすめです。

判断に迷うときは、次のような順で考えると整理しやすくなります。まず年間の利用頻度をざっくり想像し、次に「所有そのものに価値を感じるか」を自問します。そのうえで、入口の費用と継続コストを合わせた総額感を各公式で確認し、最後に予約ルールや出口条件・利用条件を読み込む——この流れなら、勢いだけで決めずに済みます。

もし一度で決めきれない場合は、両サービスの解説記事を読み比べて、それぞれの前提条件をメモにまとめてから比較するのがおすすめです。表面的な費用の高低だけで判断すると、あとから「思っていた使い方と違った」となりがちです。特に、予約の取りやすさや利用ルールは、実際の満足度を大きく左右する部分なので、時間をかけて確認する価値があります。焦らず、複数の候補を並べて眺めるほど、自分に合う一つが見えてきます。

さらに視野を広げるなら、森や湖畔で過ごしたい人にはSANU、海の近くで過ごしたい人にはUMITOという選択肢もあります。複数を横並びで見たい方は、SANU・UMITO・NOT A HOTEL・FEEEP RESORTを比較した記事もあわせてご覧ください。

よくある質問（FAQ）

NOT A HOTELとFEEEP RESORT、費用の考え方はどう違う？

NOT A HOTELは所有型でまとまった金額になりがち、FEEEP RESORTはチケット制で始めやすさ寄りとされます。ただし条件は変わるため、最新の費用は各公式で確認してください。入口の金額だけでなく、使い続ける間のコストも合わせて眺めると判断しやすくなります。

どちらも予約は取りにくい？

人気の時期はどちらも予約が集中しやすいことがあります。予約や利用のルールを事前に理解し、早めに計画するのがおすすめです。希望の時期がはっきりしている人ほど、条件を先に確認しておくと安心です。

資産として持ちたいならどっち？

所有・資産性を重視するならNOT A HOTELの考え方に近いですが、値上がりやリセールが保証されるわけではありません。出口条件を公式でよく確認しましょう。資産という言葉の受け止め方は人によって違うため、期待値を整理しておくことが大切です。

短期間だけ試してみたい場合は？

大きな所有費用をかけずに始めたい場合は、利用中心のFEEEP RESORTの考え方が馴染みやすいとされます。ただしチケットや利用のルールは事前確認が前提です。使う頻度をイメージしてから検討すると、無理のない選び方につながります。

家族や仲間と一緒に使いたい場合は？

どちらも使い方次第で複数人での滞在に向きますが、人数や利用条件はサービスや物件によって異なります。同行者の人数や過ごし方をふまえ、条件を各公式で確認したうえで選ぶと安心です。

まとめ

NOT A HOTELとFEEEP RESORTは、「所有・資産性のNOT A HOTEL」と「使い分け・身軽さのFEEEP RESORT」という性格の違いで選ぶのがわかりやすい2サービスです。費用感・持ち方・予約や出口条件を具体的に確認し、自分の使い方に合うほうを選びましょう。どちらも良し悪しではなく、あなたの過ごし方に合うかどうかが判断の中心になります。判断に迷う場合は、各サービスの解説記事やシェア別荘サービスの比較記事も参考に、複数を見比べてから決めるのがおすすめです。最新の料金・契約条件は必ず各公式サイトで確認してください。